美国2016年全年成屋销售创十年最高水平 现货黄金上涨

发布时间:2017-01-25 11:32:13


全美房地产经纪人协会(NAR)周二(1月24日)发布的数据显示,美国12月成屋销售月率下降,但2016年全年美国成屋销量录得2006年以来的最高水平。数据公布后,美元下跌,现货黄金上涨。

数据显示,美国2016年12月成屋销售年化月率下降2.8%,预期下降2.0%,前值上升0.7%;美国2016年12月成屋销售年化总数为549万户,预期550万户,前值561万户。

成屋销售数据


数据还显示,2016年全年销量上升至545万套,前值525万套;存量减少至165万套,为1999年以来的最低水平。

数据还显示,2016年12月成屋价格中值为23.22万美元,同比涨幅4.0%,为连续58个月录得同比上涨。2015年12月价格成屋价格中值为22.32万美元。

分析师表示,虽然经济走强和就业市场收紧使得薪资稳步上涨,楼市受到了一定的支撑,但是库存匮乏已经影响到了销售的表现。

住宅市场到年底维持强劲态势,就业稳固、工资加速增长和家庭财务改善驱动需求;不过挂牌待售房屋的缺少抑制了销售。近几周对于特朗普政策计划的乐观预期已经导致抵押贷款利率升高,可能会抑制2017年潜在买家的兴致。

经济学家表示,待售住宅不足且没有新建住宅的情况下,房价升势将会高过收入增长。

此外,日内公布的其他数据显示,美国1月里奇蒙德联储制造业指数为12,预期7,前值8;美国1月里奇蒙德联储服务业收入指数为15,前值4;美国1月里奇蒙德联储制造业装船指数为13,前值12;美国1月里奇蒙德联储零售收入指数为40,前值30。

美国1月Markit制造业采购经理人指数(PMI)初值为55.1,预期54.5,前值54.3。


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